Filtr: kategorie 1| kategorie 2 | kategorie 3
Otázka: K daňové úspoře na penzijním fondu a v životní pojistce: pamatuji si dobře, že za každý rok ušetřím 32 % z oněch maximálně povolených 12 000 Kč? Když jsem si to dosadil do přiznání minulého roku, tak mi vyšel jiný výsledek.
Odpověď: V případě, že počítám s vaším příjmem 35 000 Kč / M čistého, znamená to, že váš daňový základ je cca 600 000 Kč hrubého / za rok. Ve chvíli, kdy máte daňovou úlevu 12 000 Kč / R tak to znamená, že se Vám tato částka od tohoto daňového základu odečte, což znamená 3840 Kč čisté úspory na daních za rok. 32% sazba se počítá od 331 201 Kč / R hrubého. Cokoliv nad to se tedy zdaňuje 32 %. Není-li zde jiná okolnost, vychází to skutečně tak. ( Samozřejmě jsem schopen vše doložit )
Otázka: Dobrý den, prosím o radu, Všimla jsem si, že některé stavební spořitelny nabízejí úvěr s garancí pevné úrokové sazby po celou dobu splácení úvěru pod 4% ročně. Hypotéky přitom mají úroky kolem 5,5%. O úvěru uvažuji, a proto bych chtěla vědět předem, jak je to možné? Zda je to opravdu tak výhodné, jak to vypadá? Děkuji za radu.
Odpověď: Máte pravdu – stavební spořitelny opravdu nabízejí pevný úrok z řádného úvěru pod 4%, např. Wuestenrot – 3,7%, ČMSS 3,7%, Raiffeisen stavební spořitelna – 3,5%. Pozor, jde však o úrok až z řádného úvěru, který standardně přichází v úvahu až ve chvíli, kdy máte na svém stavebním spoření naspořeno cca 40% požadovaného úvěru.
Pokud tak nemáte, např. zakládáte-li úplně nové stavební spoření, budete zpočátku (cca polovinu doby splácení) v tzv. překlenovacím úvěru, kde platíte útok z celé vypůjčené částky. Úroky z překlenovacích úvěrů jsou v současnosti nad 5% a je třeba si uvědomit, že je platíte pořád ze stejné částky.
Hypotéky se při 5leté fixaci pohybují okolo 5,5%. Dají se sehnat i levněji, ale pozor na dotované sazby! Rozhodnout se v současnosti, co je výhodnější – překlenovací úvěr či hypotéka – je opravdu docela těřké. V současnosti pro moje klienty vychází docela zajímavá kombinace obou produktů a „vytažení“ si toho nejlepšího z každého z nich. Existují však i jiné kombinace. Při rozhodování je také důležité, zda jde o koupi, či výstavbu nebo rekonstrukci. V každém z těchto případů bychom volili jiné společnosti a kombinace.“ Následuje nabídka schůzky.
Otázka: K daňové úspoře na penzijním fondu a v životní pojistce: pamatuji si dobře, že za každý rok ušetřím 32 % z oněch maximálně povolených 12 000 Kč? Když jsem si to dosadil do přiznání minulého roku, tak mi vyšel jiný výsledek.
Odpověď: V případě, že počítám s vaším příjmem 35 000 Kč / M čistého, znamená to, že váš daňový základ je cca 600 000 Kč hrubého / za rok. Ve chvíli, kdy máte daňovou úlevu 12 000 Kč / R tak to znamená, že se Vám tato částka od tohoto daňového základu odečte, což znamená 3840 Kč čisté úspory na daních za rok. 32% sazba se počítá od 331 201 Kč / R hrubého. Cokoliv nad to se tedy zdaňuje 32 %. Není-li zde jiná okolnost, vychází to skutečně tak. ( Samozřejmě jsem schopen vše doložit )
Otázka: Dobrý den, prosím o radu, Všimla jsem si, že některé stavební spořitelny nabízejí úvěr s garancí pevné úrokové sazby po celou dobu splácení úvěru pod 4% ročně. Hypotéky přitom mají úroky kolem 5,5%. O úvěru uvažuji, a proto bych chtěla vědět předem, jak je to možné? Zda je to opravdu tak výhodné, jak to vypadá? Děkuji za radu.
Odpověď: Máte pravdu – stavební spořitelny opravdu nabízejí pevný úrok z řádného úvěru pod 4%, např. Wuestenrot – 3,7%, ČMSS 3,7%, Raiffeisen stavební spořitelna – 3,5%. Pozor, jde však o úrok až z řádného úvěru, který standardně přichází v úvahu až ve chvíli, kdy máte na svém stavebním spoření naspořeno cca 40% požadovaného úvěru.
Pokud tak nemáte, např. zakládáte-li úplně nové stavební spoření, budete zpočátku (cca polovinu doby splácení) v tzv. překlenovacím úvěru, kde platíte útok z celé vypůjčené částky. Úroky z překlenovacích úvěrů jsou v současnosti nad 5% a je třeba si uvědomit, že je platíte pořád ze stejné částky.
Hypotéky se při 5leté fixaci pohybují okolo 5,5%. Dají se sehnat i levněji, ale pozor na dotované sazby! Rozhodnout se v současnosti, co je výhodnější – překlenovací úvěr či hypotéka – je opravdu docela těřké. V současnosti pro moje klienty vychází docela zajímavá kombinace obou produktů a „vytažení“ si toho nejlepšího z každého z nich. Existují však i jiné kombinace. Při rozhodování je také důležité, zda jde o koupi, či výstavbu nebo rekonstrukci. V každém z těchto případů bychom volili jiné společnosti a kombinace.“ Následuje nabídka schůzky.
Otázka: K daňové úspoře na penzijním fondu a v životní pojistce: pamatuji si dobře, že za každý rok ušetřím 32 % z oněch maximálně povolených 12 000 Kč? Když jsem si to dosadil do přiznání minulého roku, tak mi vyšel jiný výsledek.
Odpověď: V případě, že počítám s vaším příjmem 35 000 Kč / M čistého, znamená to, že váš daňový základ je cca 600 000 Kč hrubého / za rok. Ve chvíli, kdy máte daňovou úlevu 12 000 Kč / R tak to znamená, že se Vám tato částka od tohoto daňového základu odečte, což znamená 3840 Kč čisté úspory na daních za rok. 32% sazba se počítá od 331 201 Kč / R hrubého. Cokoliv nad to se tedy zdaňuje 32 %. Není-li zde jiná okolnost, vychází to skutečně tak. ( Samozřejmě jsem schopen vše doložit )
Otázka: Dobrý den, prosím o radu, Všimla jsem si, že některé stavební spořitelny nabízejí úvěr s garancí pevné úrokové sazby po celou dobu splácení úvěru pod 4% ročně. Hypotéky přitom mají úroky kolem 5,5%. O úvěru uvažuji, a proto bych chtěla vědět předem, jak je to možné? Zda je to opravdu tak výhodné, jak to vypadá? Děkuji za radu.
Odpověď: Máte pravdu – stavební spořitelny opravdu nabízejí pevný úrok z řádného úvěru pod 4%, např. Wuestenrot – 3,7%, ČMSS 3,7%, Raiffeisen stavební spořitelna – 3,5%. Pozor, jde však o úrok až z řádného úvěru, který standardně přichází v úvahu až ve chvíli, kdy máte na svém stavebním spoření naspořeno cca 40% požadovaného úvěru.
Pokud tak nemáte, např. zakládáte-li úplně nové stavební spoření, budete zpočátku (cca polovinu doby splácení) v tzv. překlenovacím úvěru, kde platíte útok z celé vypůjčené částky. Úroky z překlenovacích úvěrů jsou v současnosti nad 5% a je třeba si uvědomit, že je platíte pořád ze stejné částky.
Hypotéky se při 5leté fixaci pohybují okolo 5,5%. Dají se sehnat i levněji, ale pozor na dotované sazby! Rozhodnout se v současnosti, co je výhodnější – překlenovací úvěr či hypotéka – je opravdu docela těřké. V současnosti pro moje klienty vychází docela zajímavá kombinace obou produktů a „vytažení“ si toho nejlepšího z každého z nich. Existují však i jiné kombinace. Při rozhodování je také důležité, zda jde o koupi, či výstavbu nebo rekonstrukci. V každém z těchto případů bychom volili jiné společnosti a kombinace.“ Následuje nabídka schůzky.
